Calculateur des intérêts totaux d’un prêt

Formule

Total des intérêts = versement mensuel × 12 × années − Montant du prêt

Exemple détaillé

Avec Montant du prêt: 250000 u. m., Taux d'intérêt annuel: 5 %, Durée du prêt: 30 ans, total des intérêts donne 233 139,46 u. m..

Méthode de calcul

La formule est Total des intérêts = versement mensuel × 12 × années − Montant du prêt.

Calculez le paiement mensuel fixe, multipliez par le nombre total de paiements et soustrayez le principal initial. Cela suppose que chaque paiement est effectué comme prévu.

Pour cet exemple d'intérêt total du prêt, le montant du prêt passant des unités de monnaie 250000 aux unités de monnaie 250001 tout en maintenant les autres entrées fixes change l'intérêt total des unités de monnaie 233,139.46 aux unités de monnaie 233,140.39.

Lire le résultat : Total des intérêts

Le paiement mensuel dépend du montant, du taux et de la durée du prêt. Un solde indique que le principal n'a toujours pas été payé après un certain nombre de paiements. Dans les valeurs travaillées sur cette page, le montant du prêt 250000 unités de monnaie, taux d'intérêt annuel 5 %, terme du prêt 30 années produisent l'intérêt total 233,139.46 unités de monnaie.

Utilisation pratique

Utilisez le résultat pour comparer les scénarios de remboursement avant de vérifier l'offre complète et les divulgations d'un prêteur. La tâche spécifique ici est de trouver l'intérêt total sur le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel, la durée du prêt.

Limites et erreurs courantes

Ce modèle suppose un taux fixe et des paiements réguliers. Les frais, les assurances, les impôts, les paiements anticipés et l'arrondissement des prêteurs ne sont pas la formule simple. Vérifier le montant du prêt en unités monétaires avant d'interpréter les intérêts totaux; une valeur mesurée sur une autre base répondrait à une autre question.

Exemple chiffré et unités

Les valeurs travaillées sur cette page utilisent le montant du prêt 250000 unités monétaires, le taux d'intérêt annuel 5 %, et la durée du prêt 30 années. Avec ces entrées exactes, le calculateur indique l'intérêt total des unités de monnaie 233,139.46. Le même exemple indique également le total des unités de monnaie remboursées 483,139.46; ces chiffres décrivent différents aspects de cet ensemble d'entrées plutôt que des valeurs supplémentaires à ajouter à la réponse primaire. Conservez tous les montants d'argent dans une seule devise et vérifiez quel montant est la base d'un pourcentage. La règle affichée n'utilise que le taux, le montant, la durée ou le compte que vous fournissez; elle n'importe pas le prix du marché, le solde du compte, la règle de réception ou la durée du contrat.

Comparer une seule entrée modifiée

Pour un deuxième scénario, ne changer que les unités de monnaie du montant de prêt 250000 en unités de monnaie du montant de prêt 275000 et laisser les autres entrées d'exemples. Le résultat pour le total des intérêts change de 233,139.46 unités de monnaie en 256,453.41 unités de monnaie. La comparaison d'une entrée modifiée à la fois montre exactement quelle hypothèse a conduit à la différence dans ce calcul. Cette comparaison isole l'effet arithmétique d'une hypothèse. Les frais réels, les conditions contractuelles, les taxes, le comportement ou les résultats du marché peuvent changer un résultat réel, alors comparez plusieurs intrants plausibles plutôt que de compter sur un nombre précis.

Interprétation du résultat

Dans le cas d'un prêt à taux fixe amortissable, un paiement régulier comprend les intérêts facturés sur le solde restant et une partie du principal qui réduit ce solde. Le total remboursé correspond à la somme des paiements réguliers modélisés; le total des intérêts correspond à cette somme moins le montant initial emprunté. Un calcul du solde restant répond à une question différente de la somme des paiements futurs. Pour ce calcul de l'intérêt total du prêt, le montant du prêt en unités de monnaie, le taux d'intérêt annuel en % et la durée du prêt en années déterminent l'intérêt total; l'intérêt total affiché Les unités de monnaie 233,139.46 appartiennent à cette combinaison exacte plutôt qu'à une autre base de taux, de terme ou de mesure.

Portée et vérifications pratiques

Les intérêts annuels sont convertis à un taux mensuel dans ces formules. Un RPA divulgué peut inclure des frais et ne peut reproduire le paiement contractuel lorsqu'il est divisé par douze. L'assurance, les impôts, les frais d'origine, les paiements supplémentaires, les paiements manqués et les changements de taux sont omis, sauf indication expresse. Pour une décision, comparez la calculatrice avec le calendrier du prêteur et les modalités d'offre complètes. Vérifiez le montant du prêt en unités monétaires, le taux d'intérêt annuel en %, et la durée du prêt en années entrées par rapport aux quantités dans votre propre situation avant d'utiliser l'intérêt total; cette page ne peut pas déduire un champ ou condition que vous n'avez pas entré.

Questions fréquentes

Quel est le résultat total de ce prêt?

Le montant total des intérêts provient du montant des prêts en unités monétaires, du taux d'intérêt annuel %, et durée du prêt dans les années suivant la règle affichée Intérêt total = paiement mensuel × 12 × années − le montant du prêt. Il n'inclut pas automatiquement une condition absente des entrées listées. Vérifiez le compte, la transaction ou les modalités du contrat avant de l'utiliser pour prendre une décision financière.

Sources et références

• BPFC : Comment fonctionne l'amortissement des prêts