Calculadora de plazas de aparcamiento por superficie

Fórmula

relación de aparcamiento = plazas ÷ pies cuadrados del edificio × 1,000.

Ejemplo resuelto

Con Plazas de aparcamiento disponibles: 120, Superficie de la planta del edificio: 60000 pies cuadrados, plazas por cada 1.000 pies cuadrados es 2 plazas por 1.000 pies².

Aportaciones y cálculo

Dividir el espacio por superficie de la planta de construcción y multiplicar por mil para obtener una relación de comparación fácil. Una propiedad sin espacios tiene una relación de estacionamiento de cero. La fórmula es relación de aparcamiento = plazas ÷ pies cuadrados del edificio × 1,000.

Ejemplo numérico trabajado

Por ejemplo, introduzca las plazas de aparcamiento disponibles 120, superficie de la planta de construcción 60,000 ft sq. Esas entradas producen espacios por 1,000 ft de 2 / 1,000 ft.

Sosteniendo los otros valores de ejemplo fijos, cambiar las plazas de aparcamiento disponibles de 120 a 121. La salida principal se convierte en 2.0167 espacios / 1,000 ft sq. Esta comparación aísla el efecto de esa entrada.

Cómo leer y utilizar el resultado

Esta es una relación de suministro para un edificio específico, no prueba de que cada conductor que llegue encontrará un lugar a la máxima demanda. Las asignaciones de estacionamiento y lotes compartidos importan. Compare el suministro de estacionamiento en todas las oficinas, tiendas o propiedades de uso mixto.

Contexto práctico

Con 120 espacios y 60,000 pies cuadrados de área de construcción, la relación es de dos espacios por cada mil pies cuadrados. Un inquilino que ocupa 10,000 pies cuadrados podría inferir un 20 proporcional espacios, pero esa asignación es sólo una ilustración aritmética a menos que el arrendamiento les asigne. El aparcamiento para visitantes, los espacios accesibles, las bahías de carga y la demanda compartida de tiempo de día requieren una revisión separada.

Supuestos y alcance

El conteo incluye solamente espacios utilizables asignados al edificio, y la superficie del suelo sigue una definición consistente bruta o alquilable. El aparcamiento público compartido está fuera de la cuenta a menos que se asigne explícitamente. Reemplace los valores predeterminados de ejemplo con entradas medidas para su situación y contabilice por separado los factores fuera de estos campos.

Controles y errores comunes

No compare una relación basada en la superficie bruta del suelo con una basada en la superficie neta arrendable como si fueran idénticas. La zonificación local puede establecer normas diferentes.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo verificar antes de usar el resultado de la Calculadora de Ratio de Estacionamiento?

Al comparar dos edificios, confirme que ambos reportan superficie bruta de suelo o ambos reportan área alquilable. La demanda máxima de estacionamiento puede diferir notablemente entre una oficina de día de la semana y un restaurante de la noche, incluso cuando sus áreas de suelo coinciden. En los edificios de uso mixto, esos picos complementarios pueden apoyar el estacionamiento compartido, pero la asignación legal y el acceso al sitio aún necesitan verificación.